Предпринимательская деятельность в подавляющем большинстве случаев сопряжена с необходимостью иметь в распоряжении один или несколько объектов недвижимости. Речь может идти об офисе, торговом зале, производственном цехе, складе и так далее. Факт в том, что вам придется внимательно изучить ситуацию на рынке и сделать правильный выбор.
Для начала можно и даже нужно воспользоваться сервисами, доступными на просторах Всемирной паутины. Например, введя в любую поисковую систему запрос аренда офисов и указав свой город, вы получите доступ к каталогу предложений. Для первоначального отсеивания вариантов такая стратегия подходит практически идеально. Впрочем, никто не запрещает поручить эту процедуру агентству недвижимости, заключив с ним договор.
Окончательный выбор в любом случае придется делать вам. Как не ошибиться? Все достаточно просто – в процессе поиска коммерческой недвижимости для аренды или покупки, следует обратить пристальное внимание на:
Расположение. Старайтесь найти вариант, который будет удобен не только для вас, но и для большинства сотрудников, а также покупателей/клиентов. Необходимо учитывать и тот факт, что магазин должен располагаться в точке с высокой проходимостью, тогда как производственный цех разумно разместить на окраине города. Но в идеале до любого объекта должна быть возможность быстро добраться не только на личном и общественном транспорте.
Площадь. Тот факт, что продажа офисов осуществляется сотнями собственников, позволяет найти площадку, где будет место для всех сотрудников. Аналогичная ситуация и с другими объектами коммерческой недвижимости. Взгляните на план сооружения и поделите его на зоны, попутно заполнив пространство мебелью/оборудованием. Это позволяет понять, достаточно ли просторен объект или лучше продолжить поиски.
Стоимость. Даже крупные компании очень ответственно подходят к аренде и, тем более, к покупке коммерческой недвижимости. Сделка не должна слишком сильно бить по вашему бюджету. К примеру, договор аренды чаще всего заключается сразу на год и за его досрочный разрыв придется выплатить штраф. Помните об этом и не заключайте сделку, если не уверены, что она не навредит бизнесу.
Продажа офисного особняка, как и его сдача в аренду – это тот тип сделок, которые следует тщательно обсуждать и согласовывать. Всегда стремитесь устроить встречу с собственником объекта или его официальным представителем (зданием могут распоряжаться агентства недвижимости) для обсуждения условий. Если видите, что недвижимость очень долго не могут продать/сдать в аренду, не стесняйтесь торговаться. Очень часто такая тактика позволяет получить более выгодные условия.
Переполненные контейнеры, сиротливо стоящие пакетики с мусором возле урны и диван, который полгода мокнет под дождем – картина из детства. Отношение к мусору и утилизации поменялось. Появились двухсторонние обязательства. Гражданская инициатива позволила сделать место возле дома чище. Опрятный двор начинается с уважения к себе и любви к городу. Начинать борьбу
На сегодняшний день тенденция установки металлических дверей достигла максимума. Все квартиры в крупных городах защищены металлическими дверями. Рано или поздно у владельцев квартир возникает необходимость поменять замок металлической двери. При этом все сталкиваются с одними и теми же вопросами. 1. Какой модели замок предпочесть. 2. Стоит ли переплачивать за фирму
Вот уже на протяжении долгого времени на входных дверях в жилых и коммерческих помещениях принято устанавливать замки. При этом обычно речь идет о врезных замках, так как навесные и накладные слишком легко поддаются взлому. Важно понимать и тот факт, что любой, даже самый надежный механизм в определенный момент может сломаться
Наличие душевой кабинки в ванной комнате имеет массу положительных моментов – занимает минимум пространства, очень практична и удобна в использовании. Она также обладает красивым и современным внешним видом, пока его не испортят загрязнения и известковый налет от воздействия водопроводной воды. В отличие от обычной ванны, душевую кабину отмыть значительно труднее.
Для монтажа спринклерных оросителей понадобится набор инструментов и материалов, которые обеспечат правильное подключение, фиксацию и герметизацию системы. Вот основные инструменты и материалы, которые понадобятся: 1. Основные инструменты: Труборез или ножовка по металлу — для нарезки труб. Ручной или электрический резьбонарезной инструмент — для нарезки резьбы на концах труб (если трубы
г. Москва Ленинградский пр-т. 18 Тел.: (495) 869-32-57