Геолого-изыскательские, геодезические исследования и исходные данные в проектировании дома | Деревянные межкомнатные двери, Волховец, Софья, Эрис Мануфактура шпон ламинат

Перед тем, как начинать рыть котлован, заливать фундамент и возводить дом, надо оформит ряд документов. Среди них и проект постройки. Первым делом, владелец будущего объекта недвижимости выбирает эскиз, то есть картинку, дающую общее представление о доме, но построить жилье по нему нельзя. Для того, чтобы застройщик знал что и как делать, ему понадобится проект. Домовладелец может остановиться на одном из двух вариантов – заказать типовой проект из каталога, сэкономив время и деньги, или же выбрать индивидуальный проект, затратив при этом намного больше финансовых ресурсов и получив максимальное соответствие своим требованиям.

Итак, в двух выше указанных случаях сначала необходимо получить разрешение, но особо важную роль данный этап играет при индивидуальном проектировании металлоконструкций. Для получения данного разрешения необходимо быть собственником земельного участка и обратиться с соответствующим заявлением в орган местной исполнительной власти. Одновременно с указанными действиями надо начинать геолого-изыскательские и геодезические исследования. Производятся они компаниями, которые имеют на это право, подтвержденное соответствующей лицензией. Результатом исследований должны стать чертежи с нанесенной на топографо-геодезической подоснове территорией проектирования, а также красными линиями, всеми зданиями и сооружениями на земельном участке, инженерными сетями, озеленением. Кроме чертежей, исследование должно показать геологическое состояние грунтов.

Первая часть результатов геолого-изыскательских и геодезических исследований позволят проектировщику недвижимости четко уяснить, как лучше разместить дом на участке, а вторая часть поможет определить, как наиболее правильно создать фундаменты и подвальные части зданий. Для оформления проектной документации далее придется предоставить исходные данные, состоящие из градостроительных требований, условий инженерного обеспечения постройки, данных инженерно-изыскательских действий и технических обследований. Все эти документы потребуются для того, чтобы выдать архитектору задание на проектирование. А именно этот документ и определит объем и характер выполнения всех требований будущего домовладельца и условий исходно-разрешительных документов.

Похожие статьи:

«Сказки» о натяжных потолках

Каждый раз, когда появляется новое изобретение, оно обрастает множеством мифов и тайн. То же самое можно сказать о новых материалах, которые используются в ремонте и строительстве – например, о натяжных потолках. Идеально ровная поверхность потолка в жилых помещениях и офисах отличается чрезвычайной удобностью и практичностью, то много кто говорит о

Скоро будет построен новый ЖК в районе Куркино

В московском районе Куркино по ул.Соловьиная роща, мкр.13а скоро примет жильцов новый ЖК бизнес-класса. Добраться сюда можно от.ст.м. Планерная на автомобиле или городским автобусом в течение 10-15 минут. Данный объект возведен по кирпично-монолитной технологии, имеет семь секций переменной этажности – каждая от 8 до 17 этажей. Количество квартир в новостройке

Thomas Eco House – воплощение экологичной архитектуры

Thomas Eco-House – это экологичный дом, созданием которого занималось бюро архитектуры Designs Northwest Architects. Объект находится на территории в 11 акров на холмистом побережье р.Потомак в Арлингтоне /США, штат Виргиния/. Такое расположение дома выбрали не случайно: здесь удивительно живописные места и великолепные природные ландшафты, рядом г.Эверетт и Mt. Rainier –

TreeHouse: дом-дерево на колоннах

Этот проект принадлежит архитектурному бюро Baumraum. Дом на дереве был заказан международной компанией, занимающейся производством бумаги Sappi с целью наглядно доказать свою приверженность охране окружающей среды. Постройка должна стать местом для проведения встреч и семинаров представителей компании со своими партнерами по бизнесу. Здание находится в живописном уголке леса недалеко от

Почему загородное строительство топчется на месте

Согласно выводам из доклада Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС), самым главным препятствием для массовой застройки индивидуального жилья за городом является недостаток программ ипотечного кредитования малоэтажного строительства. Доклад был зачитан на совещании, посвященном вопросам строительства жилья. Из всего строящегося малоэтажного жилья почти половина возводится за собственные средства. Согласно данным